วางหมากรุกหุ้น (Stock Chess)

26/09/45

Company: MBK PROPERTIES AND DEVELOPMENT PCL (MBK-PD)26 กันยายน 2545 KIMENG SECURITIES

ปัจจัยการลงทุน

จากงบรวมงวดปี 44/45(สิ้นสุด 30 มิ.ย.45) MBK-PD มีรายได้จากธุรกิจโรงสีและจำหน่ายข้าวสาร 1,529 ล้านบาท ลดลง 18.1% จาก 1,869 ล้านบาท ในปีก่อน ขณะที่มีรายได้จากการให้เช่าอสังหาฯ 1,122 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 15.7% จาก 969 ล้านบาท ในปีก่อน และจากธุรกิจโรงแรม 408 ล้านบา เพิ่มขึ้น 13.3% จาก 360 ล้านบาท ในปีก่อน

ด้านรายได้จากเงินลงทุนในลูกหนี้เงินกู้เพิ่มขึ้นเป็น 97 ล้านบาท จาก 20 ล้านบาท ในปีก่อน แต่กำไรจากการขายเงินลงทุนลดลงเหลือ 25 ล้านบาท จาก 211 ล้านบาท ในปีก่อน ส่งผลให้บริษัทมีรายได้รวม 3,356 ล้านบาท ลดลง 6% จาก 3,571 ล้านบาท ในงวดปีก่อน

อย่างไรก็ดีอัตรากำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้นเป็น 32.5% จาก 30.8% ในปีก่อน ดอกเบี้ยจ่ายลดลง 13 ล้านบาท และส่วนแบ่งกำไรบริษัทร่วมเพิ่มขึ้น 119 ล้านบาท จากปีก่อน ทำให้งวดปี 44/45 MBK-PD มีกำไรสุทธิ 728 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 18% จากกำไรสุทธิ 617 ล้านบาท ในปีก่อน

บริษัทมีประวัติการจ่ายปันผลที่ดี และจ่ายปันผลปีละ 2 ครั้ง ซึ่งจะจ่ายปันผลอีก 1 บาท สำหรับงวดเดือนม.ค.–มิ.ย.45 โดยจะขึ้น XD วันที่ 7 ต.ค.นี้ รวมแล้วจ่ายปันผลสำหรับผลดำเนินงานงวดปี 44/45 ในอัตรา 2 บาทต่อหุ้น

รายได้สำหรับงวดปี 45/46 ยังมีแนวโน้มที่ดี ทั้งจากอัตราค่าเช่าพื้นที่ศูนย์การค้าที่เพิ่มขึ้น อัตราการเข้าพักในโรงแรมปทุมวันปริ๊นเซสที่ดีขึ้น นอกจากนี้ภายในเดือนธ.ค.นี้ บริษัทยังจะเปิดให้บริการโรงแรมเชอราตันที่จังหวัดกระบี่ ซึ่งมีขนาด 246 ห้อง อันจะช่วยเพิ่มรายได้ในธุรกิจโรงแรมของบริษัท อย่างไรก็ตามโรงแรมดังกล่าวจะสร้างผลตอบแทนอย่างเต็มที่ในงวดปี 46/47